La construcción está cambiando. Y no lo está haciendo poco a poco, sino a una velocidad que hace unos años parecía imposible. Digitalización, industrialización, inteligencia artificial, sostenibilidad… todo está empujando a un sector tradicionalmente lento a reinventarse. En ese contexto, no sorprende que una startup centrada en viviendas industrializadas haya sido la gran protagonista de REBUILD 2026.
- REBUILD, el epicentro de la nueva construcción
- FindNido: un marketplace de viviendas industrializadas
- Las otras startups premiadas: digitalizar la construcción
- Noosify: cuando las licitaciones dejan de ser un caos
- ODEI: controlar una obra en tiempo real
- Tres startups, un mismo mensaje
- El futuro del sector ConTech
FindNido ha ganado el ConTech Startup Forum celebrado en el marco de REBUILD, la mayor feria europea de construcción industrializada, consolidando la tendencia hacia modelos constructivos más rápidos, digitales y sostenibles.
REBUILD, el epicentro de la nueva construcción
REBUILD se ha convertido en uno de esos eventos donde se ve hacia dónde va el sector. No es una feria más. Es, en cierto modo, un escaparate del futuro de la edificación.
La edición de 2026 reunió a más de 32.000 profesionales y cerca de 760 empresas expositoras, con cientos de expertos internacionales hablando sobre industrialización, nuevos materiales, digitalización y sostenibilidad. La conclusión general fue clara: el modelo tradicional de construcción está dando paso a un modelo industrial, modular y digital.
Y esto no es solo una tendencia tecnológica. Es una necesidad. Falta vivienda, los costes suben, hay escasez de mano de obra y la sostenibilidad ya no es opcional. Ahí entra todo el ecosistema ConTech.
FindNido: un marketplace de viviendas industrializadas
La startup ganadora, FindNido, ha desarrollado un marketplace online especializado en viviendas industrializadas. Es decir, una plataforma donde se pueden consultar modelos de viviendas prefabricadas o industrializadas construidas con distintos sistemas: madera, acero, hormigón o impresión 3D.
Más de 30 modelos de vivienda ya forman parte del catálogo, lo que convierte la plataforma en una especie de “Amazon de casas industrializadas”. La idea es sencilla, pero potente: facilitar la compra, comparación y contratación de viviendas industrializadas desde un entorno digital.
Esto encaja perfectamente con una tendencia global: la vivienda industrializada ya no es un nicho, empieza a ser una alternativa real para reducir costes, tiempos de construcción y emisiones.
Las otras startups premiadas: digitalizar la construcción
El podio del ConTech Startup Forum lo completaron otras dos startups que también reflejan muy bien hacia dónde se dirige el sector:
- Noosify, con una plataforma que automatiza la preparación de licitaciones.
- ODEI, con un software cloud para gestionar obras en tiempo real.
Noosify: cuando las licitaciones dejan de ser un caos
Quien haya trabajado alguna vez en el sector de la construcción o en contratos públicos sabe que preparar una licitación puede ser un proceso larguísimo, lleno de documentación, cálculos, revisiones y errores humanos. Es un trabajo muy manual, muy repetitivo y con muchísimo riesgo de equivocarse en algo que luego puede costar millones.
Ahí es donde entra Noosify. La empresa ha desarrollado una plataforma inteligente que automatiza la preparación de licitaciones de principio a fin. La idea es que gran parte del trabajo documental, técnico y administrativo pueda generarse automáticamente, reduciendo tiempos, errores y costes, y ayudando además a tomar decisiones más informadas durante el proceso.
Esto, aunque pueda parecer algo muy específico, en realidad tiene mucho impacto. Las grandes constructoras dedican equipos enteros solo a preparar licitaciones. Si ese proceso se automatiza, cambia completamente la eficiencia de las empresas del sector. Es, en el fondo, llevar la automatización y el software a una parte del negocio que durante décadas ha funcionado casi igual.
ODEI: controlar una obra en tiempo real
La tercera startup premiada, ODEI, va a otro de los grandes problemas de la construcción: la gestión de obra. Retrasos, sobrecostes, problemas de coordinación entre equipos, cambios de planificación… son casi parte del día a día en cualquier proyecto constructivo.
ODEI ha desarrollado un software en la nube que permite gestionar y supervisar proyectos de construcción en tiempo real. La plataforma permite controlar la planificación, la producción, los costes y la coordinación entre equipos desde un único entorno digital, algo que cada vez es más necesario en proyectos complejos.
Lo interesante aquí es el concepto de “obra conectada”. Sensores, datos en tiempo real, software de gestión, dashboards… la obra deja de ser un lugar donde pasan cosas y luego alguien las apunta en un Excel, y pasa a ser un sistema monitorizado continuamente. Y esto cambia muchas cosas: permite detectar problemas antes, controlar costes mejor, coordinar equipos y reducir retrasos.
Las tres soluciones tienen algo en común: todas digitalizan procesos que tradicionalmente eran lentos, manuales y poco eficientes. Licitaciones, gestión de obra, compra de vivienda… todo está pasando al entorno digital.
Además, se entregaron premios a otras startups del ecosistema ConTech, con soluciones como sensores para estructuras, automatización BIM, módulos sanitarios inteligentes para obras o plataformas de autopromoción de viviendas.
Si uno mira todas estas soluciones juntas, se ve el patrón: la construcción se está convirtiendo en una industria tecnológica.
Tres startups, un mismo mensaje
Si miras a FindNido, Noosify y ODEI juntas, empiezas a ver el patrón. No están haciendo exactamente lo mismo, pero están atacando tres partes clave del sector:
- Cómo se compra o se construye vivienda.
- Cómo se preparan contratos y licitaciones.
- Cómo se gestionan las obras.
Es decir, están digitalizando toda la cadena de valor de la construcción.
Y eso es probablemente lo más interesante de lo que se vio en REBUILD 2026. No se trata solo de nuevos materiales o de casas modulares. Se trata de que la construcción está empezando a funcionar como una industria tecnológica, donde los datos, el software y las plataformas digitales empiezan a ser tan importantes como el hormigón o el acero.
Como decía la directora del evento, la innovación ya no es una opción en la edificación, sino el motor que está redefiniendo toda la industria. Y viendo el tipo de startups que están apareciendo, parece que esa transformación no ha hecho más que empezar.
El futuro del sector ConTech
Lo interesante de todo esto es que no estamos hablando solo de startups tecnológicas. Estamos hablando de un cambio estructural en la industria de la construcción.
Probablemente en los próximos años veremos:
- Obras gestionadas completamente en cloud
- Edificios con sensores desde su construcción
- Viviendas impresas en 3D
- Compra de casas industrializadas online
- Inteligencia artificial diseñando edificios
- Construcción como si fuera una cadena de montaje
Hace diez años parecía ciencia ficción. Ahora se presenta en ferias como REBUILD. Y startups como FindNido están intentando posicionarse justo en ese punto donde la construcción se cruza con la tecnología, los datos y las plataformas digitales. Un lugar donde, probablemente, se jugará el futuro del sector.
